Перевод в нежилой фонд

Перевод в нежилой фонд

Юристы Центра «Фемида» представляют интересы наших доверителей во всех государственных и негосударственных организациях по вопросу перевода квартир (помещений) из жилого фона в нежилой.

Перевод в нежилой фонд - это изменение юридического статуса жилого помещения для организации в нем какого-либо коммерческого предприятия (магазина, офиса, бара, аптеки и т. д.).

Как правило, процесс перевода помещения из жилого в не жилой фонда, занимает не менее 6 месяцев и состоит из следующих этапов:

• Сбор необходимых документов БТИ.
• Создание проекта переустройства и перепланировки помещения для перевода в нежилой фонд с устройством отдельного входа.
• Согласование проекта с уполномоченными органами и собственниками помещения.
• Получение официального уведомления из Управления района об отсутствии строения в списках на реконструкцию, капитальный ремонт, снос, признание аварийным.
• Сбор пакета документов, который необходим для подтверждения отсутствия задолженностей по квартплате и отсутствие зарегистрированных лиц в переводимой недвижимости (Выписки из ЕГРП).
• Разработка заключительного пакета документов для сдачи на рассмотрение межведомственной комиссии по использованию жилищного фонда.
• Получение Выписки о переводе жилой недвижимости в нежилое помещение.
• Осуществление ремонтно-строительных работ с вызовом председателя Управляющей компании и ведением соответствующего журнала.
• Подписание всех требуемых Актов, в том числе Акта о завершенной перепланировке и (или) переустройстве.
• Занесение изменений в инвентаризационно-техническую документацию.
• Получение нового Свидетельства о Государственной Регистрации Права собственности на нежилое помещение.

Каждый из выше перечисленных этапов перевода жилой недвижимости в нежилое помещение, требует колоссального объема знаний в санитарных, строительных, экологических, технических и прочих законодательных нормах и правилах.

Все необходимые для этой цели действия выполняют юристы нашего Центра, для чего клиенту необходимо оформить доверенность на сотрудника фирмы.

Для того, чтобы попасть на консультацию к специалисту, Вам необходимо записаться по одному из телефонов, указанных на нашем сайте.

Стоимость услуг указана в прайс-листе